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住房抵押贷款办理步骤：
1、了解抚州贷款产品：住房贷款,汽车贷款,分期房产创业贷款,抵押农村自建现房生活支出贷款,房屋抵押创业贷款,商住两用住房助学贷款,抵押小产权购房合同周转贷款等
2、提出需要的贷款业务（住房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上抚州相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（住房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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办理现房抵押借资,抚州抵押适用房产周转贷款,抵押公司房子生意贷款,抵押自建房屋助学贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,购房合同抵押商务活动贷款等所需要的条件及介绍：
1、抚州抵押现房房龄：15年以内
2、借资人年龄：18-65周岁之间
3、现房借资期限：1--30年不等
4、借资成数：7-8成左右
5、现房借资额度：10--1000万不等
6、抵押现房性质：正常可在抚州现房借资市场上市交易的商品房
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抚州现房抵押借资对现房的要求：
1、首先,抵押小产权房产建筑装修贷款,抵押二手房子经营贷款,适用房屋大额消费贷款,抵押适用住房出国留学贷款,二手房本资金周转贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,抚州现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入抚州当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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